Capta propriedades no Idealista antes de qualquer outra imobiliária.

Detectamos anúncios novos e enviamos uma mensagem automática e personalizada ao proprietário por WhatsApp. Ser dos primeiros aumenta a probabilidade de resposta — e abre a porta para a captação.

✅ 1º contacto em segundos ✅ Mensagens personalizadas ✅ Para particulares

✅Menos corrida aos alertas: contacto consistente e rápido
✅Evitas chegar tarde quando o proprietário já está saturado
✅Funciona para agências, consultores e investidores

📅 Agendar demo (15 min) 💬 Falar no WhatsApp

Sou o Rafa Ferrer — tenho imobiliária em Saragoça e faço automatizações para imobiliárias na Espanha. Agora estou a abrir Portugal e quero ajudar equipas que querem captar com consistência.

O que resolve

Chegar tarde. Quando o proprietário já recebeu demasiadas chamadas, ele não quer ouvir.

Por que funciona

O primeiro contacto tem mais atenção e o WhatsApp costuma ter taxas de leitura muito altas.

O que muda

Mais respostas → mais conversas → mais oportunidades com menos esforço manual.

Dica: se me disseres a tua zona (Lisboa/Porto), preparo exemplos prontos para a demo.

O núcleo: ser o primeiro no Idealista

A automatização deteta anúncios novos e envia mensagem personalizada (texto ou áudio) — ideal para proprietários particulares.

Como é a mensagem?

Não é um template genérico. É personalizada com dados do anúncio para parecer humana e relevante.

Exemplo (WhatsApp) Personalizado

Olá! Acabei de ver o teu anúncio na Rua X (T2). Ainda está disponível? Podemos falar 2 minutos?

Olá! Sim, está. Pode ser.

*Inclui detalhes do anúncio para aumentar resposta e credibilidade.*

Por que dá vantagem?

Assim que o proprietário publica, muitas imobiliárias ligam. Ser dos primeiros aumenta a probabilidade de ser ouvido — e depois entra o teu fecho comercial.

Importante: marketing sem fecho não resolve. Na demo eu avalio o teu processo e digo-te se faz sentido.

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Captação não é só Idealista (estratégia multicanal)

Captação constante vem de testar canais e manter várias campanhas ativas. Aqui está o mapa em 3 blocos:

Pull marketing

Google Ads, webinars/eventos e visibilidade contínua. Captas procura existente.

OPN / Networking

Parcerias, grupos e redes que te trazem proprietários (Other People Network).

Push marketing

Meta/Instagram + outreach massivo no Idealista para contactar em escala.

Outras automatizações (se fizer sentido)

Muitas imobiliárias perdem horas com chamadas e mensagens. Também mostro outras soluções que já aplico:

Atendimento 24/7

Respostas automáticas por WhatsApp + qualificação e registo no CRM/Excel.

Agente AI por telefone

Atende chamadas, faz perguntas e entrega dados estruturados (PT/ES/EN).

Documentos e contratos

Formulário → contrato completo → assinatura digital por WhatsApp.

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Perguntas frequentes

É mesmo sem compromisso?

Sim. A demo é para ver o teu caso e mostrar como funciona. Se não fizer sentido, eu digo-te logo.

Funciona em qualquer zona de Portugal?

Sim. Ajustamos por zona e tipologia. O que muda é a mensagem e o follow-up.

Preciso instalar alguma coisa?

Depende do setup. Geralmente é simples e rápido. Na demo explico as opções.

Quanto custa?

Depende do volume e das automatizações necessárias. Faço orçamento à medida.